当地回应房东拿探照灯检查索赔万元 正在积极组织双方当事人依法调解处置双方纠纷

3月28日，一女子发布视频称，租住在江西省上饶市玉山县一处自建房。

退租时房东拿着探照灯检查墙壁、床、橱柜、门框、板凳等，并逐一贴上黄色的标记，之后列出了一张清单，显示601房间一个月房租为1200元，详细列出了油漆、床、实木门、窗帘、蹲坑、厨房门、外墙砖、地砖等需要支付的“损伤补偿”以及由此产生的“工资”，最后还有一笔2000元的“其他损伤补偿费”，合计10884.95元。她认为房东故意讹钱。此事引发热议。

此事引发热议后，该女子解释，事情发生在2023年，房子是与人合租。“最后一人赔偿了2千元，两人一起赔偿了4千元。”另有媒体报道，当地村委会回应经过三方协调，适当补偿了损失费，不存在讹人，租客也存在问题。

3月29日，当地街道办就网民反映情况进行核实调查，发布情况通报：

2023年9月5日，租户陈某为小孩就学方便，与冰溪街道东门村城东安置区居民郭某某签订了租房合同，并与吴某某合租。9月27日，陈某与吴某某到东门村委会反映，因小孩上下楼吵闹问题与郭某某引发矛盾，表示要退租，但郭某某以家具遭受损坏为由，不予退租金和押金。村委会介入调解后了解到，租房期间，因小孩玩闹致使郭某某家墙角、扶梯、柜门等受损，双方就赔偿事宜意见不一产生纠纷，其间郭某某对出租房进行了检查，并列出10884.95元的赔偿单，租户未认可该赔偿单，后村委会组织双方多次协商，于10月8日达成协议，由陈某、吴某某各支付郭某某2000元赔偿款，并当场签订协议书，陈某、吴某某当即退租，陈某搬至附近租住。

此后陈某、郭某某双方再次因口角纠纷，矛盾继续升级，陈某遂在抖音平台陆续发布有关视频引起关注。目前冰溪街道相关部门正在积极组织双方当事人依法调解处置双方纠纷，切实保障当事人合法权益。