提灯定损戳中租房者痛点 提灯定损事件难题来了

万万没想到，一次“租房纠纷”，竟然引爆网络，还新生了一个成语：“提灯定损”。

近日，全网关注的江西上饶玉山县冰溪街道的一起“租房纠纷”，终于等来了实质性进展。当地官方的调查通报显示，涉事房东因先前拿砖块砸人的行为，被处以行政拘留并罚款，并明确房东此前列出的“万元赔偿清单”，存在检查方式有悖常理、赔偿要求不合理等问题，其向租户索赔的“赔偿金”也已退还租户。调查中还有一个“意外收获”，涉事房屋存在违建情形，相关部门将依法依规进行处置，对履职不到位的工作人员将严肃追责问责。

常言道，常在河边走，哪有不湿鞋。这句话就在这位房东身上应验了，这次还不只是湿了鞋，恐怕全身都湿透了。在“提灯定损”屡试不爽后，这位房东终于遇上“对手”，面对他的无理要求，租客一点都不惯着，而是据理力争，硬刚到底，该报警报警，该上网上网。在维护自己正当权益这件事上，没有任何“退路”可言。这样的租客，好样的!

当“提灯定损”被公之于众，也让此前其他受害者勇敢站了出来，这事更是引发全网声讨，这说明，群众的眼睛是雪亮的，内心也跟明镜似的。不过，如果没有这样的“众怒”，没有闹出这么大的舆情，被这位房东伤害的租客们，他们的正当权益，还能不能得到保障，这位房东会不会像现在这般被依法依规处理，恐怕可能还是一个“未知数”。

一个看起来不大的租房纠纷，竟能掀起舆论的滔天巨浪，这本身就是很值得思考的一件事。之所以会这样，是因为“提灯定损”事件，更像是一面“照妖镜”。其不只照出了一个奇葩房东，以及其砸人、违建等违法违规的行为，也照出了关于社会治理以及法治在基层落地的一些共性问题。

比如，漫天要价的“赔偿金”，这种明显违背常理的事，到底算不算讹诈和勒索;遇到这种情况，受害者能不能第一时间就找到能又快又好解决实际问题的部门，有效捍卫自身正当权益;像违建这种事情为什么就没有早点发现、早日处理，对违建的常态化监管又体现在哪里。而这些，往往都关乎原则底线，关乎群众利益，关乎人们心目中的正义。

对于一起公共事件，一定要透过现象看本质。如果社会治理能足够精细化，基层化解矛盾纠纷的方式，能更靠谱给力，法治在基层也能拥有更强有力的抓手，实现更好落地，让越轨失序个体，可以及时被关进“法律”笼子里，那这些问题早就不是“问题”了。也不至于让这样的奇葩房东，还能在现实中横行霸道，租客也不会“投诉无门”，只能在网上曝光来寻求解决问题的曙光。

个体作了妖， 那就依法依规处理，而对背后存在的现实问题，也当求真务实，直面直视，以时间换空间，不断进行解决，提升治理能力。若能触及到这两层，“提灯定损”风波就不枉出现一场。现在，第一层当地已经做到，对于第二层，不只是当地，全国各地都是“答题者”，我们期待看到精彩解答的出现。

有事就说事，有问题就解决问题，主打一个客观理性。此外，就没必要过度延伸，甚至是搞打击的“扩大化”。以此事为例，那些因为此事刻意在网上带节奏，进行地域黑的人，就纯属多余，当我们看到“一朝提灯定损，江西文旅十年白干”的说法时，心里确实也挺不是滋味。因为一个人，一件错事，或者是一些现实问题，就去否定所有，甚至是抹杀很多人的努力和成就，这不是理智的行为选择，且只会距离文明法治越来越远。